Title Insurance & Escrow
La seguridad y la excelencia, no se improvisan
Las garantías confiables son esenciales para que agentes inmobiliarios y compradores participen con confianza en transacciones internacionales.
En Estados Unidos, el seguro de título y la figura del escrow son prácticas estándar que protegen a ambas partes: el seguro de título cubre pérdidas derivadas de defectos en la propiedad del inmueble, mientras que el escrow garantiza que los fondos solo se liberen cuando se cumplan las condiciones pactadas.
FIABCI es Negociaciones seguras
En países donde estos mecanismos no son una práctica común, una fianza bien estructurada puede ofrecer una protección equivalente. Si bien una fianza no reemplaza por completo al seguro de título, un proceso riguroso de precalificación del desarrollador puede detectar y resolver defectos en la propiedad desde el inicio.
Además, las fianzas pueden brindar garantías similares al escrow, asegurando el cumplimiento de las obligaciones sin necesidad de que los fondos sean retenidos por un tercero. En proyectos en preventa, las fianzas también pueden garantizar que el desarrollador cumpla con sus compromisos contractuales, como la entrega del proyecto y la calidad de la construcción.
FIABCI se ha aliado con una reconocida aseguradora para ofrecer una solución exclusiva de fianza aprobada por FIABCI, diseñada específicamente para proteger las transacciones inmobiliarias internacionales.